Arsip

Halaman Artikel

Halaman Lainnya

Konten

Kamis, 26 Juni 1997 GRAHA & INTERIOR Pemerintah Putuskan tidak Akan Naikkan Harga RSS sebut serta meyakinkan Bank Indonesia dan Depkeu untuk tetap memberi dukungan. Menyinggung rencana peng- gabungan Bank BTN dengan Bank BNI, Menpera mengha- rapkan misi BTN dalam mem- biayai sektor perumahan tetap dapat dipertahankan. "Karena dimasa datang kebu- tuhan perumahan terutama masyarakat berpendapatan rendah semakin meningkat. Kami mendukung adanya ben- tuk-bentuk kredit baru dalam mendukung pembiayaan penda- kemitraan pengembang besar membantu Menpera Ir. Akbar Tanjung menegaskan, bang kecil, antara lain, memban- pemerintah memutuskan tidak akan tu permodalan ataupun menye- rahkan pembangunan RSS di lahan pengembang besar pada pengembang kecil. menaikkan harga Rumah Sangat Sederhana (RSS) kendati telah banyak desakan dari Real Estat Indonesia (REI) dan kalangan pengembang kecil yang khusus membangun rumah RSS. Selain itu, kata Menpera, pemerintah juga berupaya membantu para pengembang kecil yang membangun RSS agar dapat bertahan dengan mengurangi biaya-biaya pengu- rusan perizinan. KEPADA wartawan saat Rapat Kerja Menpera dengan Komisi V DPR di Jakarta, Selasa, (23/6) Akbar menje- laskan, kendati tidak menaikkan harga RSS, pemerintah beru- paya mengoptimalkan kebija- kan-kebijakan yang telah dite- tapkan seperti pola hunian berimbang 1:3:6 dan pola kemitraan antara pengembang besar dan pengem-bang kecil. Pihak pengembang akhir- akhir ini banyak mengeluh terhadap harga rumah jenis RSS tipe 21 yang dipatok pemerintah maksimal Rp4,9 juta, sementara biaya pokoknya sendiri sudah semakin tinggi sehingga keun- tungan dari penjualan RSS sa- ngat tipis. Sebab itu, pihak pengembang perumahan RSS didukung REI beberapa kali meminta Menpera agar menaikkan harga patokan tersebut menjadi 15 persen lebih tinggi sehingga pihak pengem- bang masih mendapatkan keun- tungan yang layak. Menurut Akbar, melalui pola hunian berimbang 1:3:6 peng- embang dapat melakukan subsi- di silang yakni hasil keuntungan penjualan rumah tipe mewah dan menengah untuk membantu penjualan rumah murah jenis RSS. Sementara itu, melalui pola Bangunan Berarsitektur Klasik Memberi Kesan Romantis here Sumatera Barat beberapa waktu yang lalu. Berikutnya tamu yang lain juga menilai bahwa yang juga tak kalah menarik adalah pe- nempatan bangunan di lokasi yang strategis di daerah objek wisata. Dimana hanya lima menit berjalan kaki para tamu juga bisa melihat bangunan bangunan spesifik lainnya, seperti Jam Gadang, Lobang Jepang, Benteng Fort De Kock dan lain sebagainya. KLASIK Kalau kita mengamati secara MENGAPA Menteri Pari- wisata, Pos dan Telekomunikasi RI, Joop Ave, menjuluki No- votel di Bukit tinggi sebagai hotel yang paling romantis di Indonesia? Sebabnya, selain fasilitas dan pelay han yang diberikan pengelolanya, tentu saja bentuk bangunannya yang terkesan klasik. "Novotel is a pleasant and relaxing stay with courteous and efficient servis," ujar Phil Small, salah seorang tamu berke- bangsaan Inggeris yang me- nginap di Novotel Bukittinggi- NOVOTEL Berrobs ATAP adalah salah satu bahagian yang terpenting dari suatu rumah atau bangunan lain- nya yang berfungsi melindungi penghuninya dari sengatan terik mata hari dan guyuran hujan. Dilihat dari jenisnya ada atap yang dibuat dengan proses seder- hana seperti atap rumbia dan ada pula yang memerlukan proses tek- nologi antara lain seng dan genteng. Genteng juga ada beberapa jenis yaitu genteng Composite yang terbuat dari adukan semen dan genteng keramik yang terbuat dari tanah liat. Genteng keramik sudah dike- nal sejak Dinasti Ming di Repub- lik Rakyat Cina dan di Indonesia sudah dipakai pada bangunan ru- mah atau perkantoran yang didi- rikan pemerintah penjajah Belanda. Genteng keramik yang terpa sang pada bangunan peninggalan Belanda sampai saat ini masih tahan dipakai walaupun sudah termakan usia. Umumnya genteng keramik itu diproduksi di Jawa Barat dan dibeberapa tempat di pulau Jawa, akan tetapi dewasa ini genteng keramik sudah ada diproduksi di luar pulau Jawa yaitu di desa Lawe Sumur kecamatan Lawe Alas kabupaten Aceh Tenggara, sekitar 250 km dari Medan Sumatera Utara. Genteng itu dikerjakan oleh tenaga-tenaga ahli yang dida- tangkan dari Jatiwangi Jawa Barat. Analisafist. ARTISTIK:Bentuk bangunan Novotel di Bukittingginan artistik. (hb) Menurut Kasi Aneka Industri Dinas Perindustrian Aceh Teng- gara Agusmi, BSc. bila dilihat dari bahan baku dan proses pembuat an genteng itu kwalitasnya tidak perlu diragukan lagi, dan diperki- rakan tahan dipakai puluhan ta- hun bahkan mencapai seratus tahun. Warga Dewa Lawe Sumur, Aceh Tenggara Produksi Atap Genteng Secara Tradisional Sebab sifat dari genteng kera- mik daya tahannya bertambah kuat setelah terkena sinar matahari. *⠀⠀⠀⠀⠀ Pemakaian genteng keramik juga mampu melindungi baha- gian dalam bangunan rumah dari perubahan cuaca di luar. eneg Menurut pengusaha genteng itu Ny. Cucu Suparty T. asal Jawa Barat, dewasa ini industri gen tengnya memproduksi jenis Plen- tong dengan ukuran, panjang 29 cm, lebar 20,5 cm, berat 1,6 kg. dan jarak reng 22,5 cm, pemakai- an per meter bujur sangkar seba nyak 25 buah, dengan harga per buah Rp. 400.- Jenis Morando besar dengan kualifikasi, panjang genteng 35 cm, lebar 23 cm, berat 2,25 kg dengan jarak reng 27 cm, banyak pemakaian per meter bujur sang kar 18 buah, dengan harga Rp. 800. "Alasan yang dikemukakan para pengembang kecil agar harga jual RSS dinaikkan cukup masuk akal, seperti misalnya harga bahan bangunan yang makin tinggi. Tapi, kita lihat masih ada jalan tanpa perlu menaikkan harga RSS yang akibatnya akan memberatkan konsumen berpenghasilan ren- dah," kata Akbar. Pabrik genteng yang beropera si di Aceh Tenggara itu, juga memproduksi Rabung atau Nok segi tiga dengan harga perbuah Rp. 800, yang berukuran, panjang 35 cm, lebar 17 cm, berat 1,9 kg dengan pemakaian per meter lari sebanyak 3,5 buah. Dan Rabung atau Nok Bulat 1.250,- dengan ukuran panjang 30 dijual dengan harga per buah Rp. cm, lebar 18 cm, berat 2 kg, ba- nyaknya pemakaian per meter lari 4 buah. DANA KLBI Mengenai dana Kredit Likui- ditas Bank Indonesia (KLBI) yang diperuntukkan bagi KPR RSS, Menpera menegaskan, kalau permintaan memang meningkat, maka ia akan meng- koordinasikan kembali hal ter- seksama bentuk bangunan dan interior Novotel di Bukitinggi ini, jelaslah terlihat unsur unsur klasik dari setiap ornamen yang ditampilkan pada gaya arsi- tekturnya. Proses pembuatan genteng itu setelah dicetak di mesin pencetak lalu dikeringkan dengan cara mengangin-anginkannya di atas Kombinasi gaya bangunan "tempo doeloe" ala Eropa dan unsur etnik Minangkabau yang telah membaur memberi kesan khusus, teduh dan nyaman. Begitu juga interiornya yang mencerminkan suasana khas Minangkabau, akan selalu mengingatkan setiap orang bahwa, bicara mengenai Bukit- tinggi berarti akan membi- carakan mengenai Minangka- bau dan bicara tentang Minang- kabau berarti berbicara me- ngenai adat istiadat yang sangat istimewa, yakni "Matriakat". Novotel Bukittinggi yang mempunyai 100 kamar ter- masuk eksekutif suite ini, benar- benar hadir dengan suasana yang menunjang dunia kepariwisa- taan daerah "Ranah Minang". Baik arsitektur, fasilitas dan sarana yang disediakan betul- betul sangat artistik sekali sehingga tak salah apabila Novotel yang diresmikan pada bulan November 1995 ini diberi penghargaan sebagai hotel yang paling romantis di Indonesia. rak pengeringan selama tujuh hari. Dan setelah kadar airnya ting- gal 50 persen lagi, lalu dijemur di atas terik mata hari selama 5 sam- pai 7 jam, kemudian baru dibakar di dalam oven selama 12 jam. Genteng yang sudah selesai dibakar itu lalu di glazur dan kemudian dibakar kembali selama 12 jam lagi di dalam oven seba- nyak 7 ribu buah. Gunanya genteng keramik itu di glazur sebagai salah satu cara meningkatkan mutunya, dan un- tuk menolak resapan air hujan dan pelumutan, serta memantul kan sinar mata hari. Bupati Aceh Tenggara Drs. H. Syahbudin BP ketika dihubungi di ruang kerjanya mengatakan de- ngan beroperasinya pabrik gen Bila dibandingkan harga per teng itu diharapkan akan me meter bujur sangkar antara gen- nambah PAD (Pendapatan Asli teng keramik dengan seng relatif Daerah). Apalagi produksi gen- biayanya sama besar, karenanya teng itu diproyeksikan untuk genteng itu cocok digunakan un- tuk memenuhi kebutuhan real estate dan KPR-BTN, rumah, dan perkantoran. memenuhi permintaan pasar kota Medan dan Daerah tingkat II lain- nya di Sumatera Utara. Kalau memungkinkan komodi ti genteng keramik ini dijadikan sebagai salah satu komoditi per- dagangan (kerjasama) dalam IMT-GT,' kata bupati. (Azhari). TRADISIONAL: Pengolahan atap genteng secara tradisional dan padat karya oleh warga Desa Lawe Sumur, Kecamatan Lawe Alas, Aceh Tenggara (atas). Jenis genteng yang mereka produksi (bawah). PERSAINGAN bisnis proper- ti akan semakin tajam di masa mendatang. Para pengembang di- tuntut mengembangkan teknik- teknik pemasaran yang lebih canggih, di samping menawarkan produk-produk yang berkualitas. Karenanya, REI sebagai orga- nisasi para pengembang juga ber upaya membantu anggotanya un- tuk bersaing di pasar properti. Realisasinya diwujudkan dengan menyelenggarakan sejenis pamer an perumahan yang diberi nama Bursa REI '97. "Acara ini berlangsung atas kerja sama REI Jakarta, Pemda DKI dan PT Panca Prakasita se- laku organizer pameran," kata Yan Mogi, ketua REI Jakarta ke- pada wartawan Selasa lalu. Penye lenggaraa bursa perumahan itu menurut rencana akan berlang- sung 3-12 Juni 1997 di atrium Mal Taman Anggrek, Jakarta Barat. Tujuan penyelenggaraan bur- sa perumahan adalah untuk mem- pererat kemitraan antara REI dengan Pemda Jakarta sekaligus mengaktifkan kinerja para koor- dinator wilayah (korwil) REI yang tersebar di lima wilayah Ibu Kota. Dengan aktifnya korwil- korwil di daerah, diharapkan akan terjadi sinergi yang optimal antara Pemda setempat dengan REI. ANALISA Pemilihan acara dalam bentuk bursa, didasarkan pada respons dari masyarakat. Sebab, pada se- tiap pameran perumahan masya- rakat tidak hanya lebih ke merannya saja, te menyukai pa- guaghum hHIRI arah penjualan. "Kami memilih pusat belan- ja sebagai tempat pameran kare- na penyelenggaraan bursa di se- buah mal akan memudahkan pé- ngembang akan dan konsumen," Yan Mogi menjelaskan. Di satu sisi pengembang dapat mendekatkan diri kepada konsu- men, di sisi lain konsumen tak perlu meluangkan waktu khusus untuk melihat atau mencari infor- masi mengenai rumah yang dibu Di Mall Taman Anggrek: Bursa REI '97 Digelar Setiap Bulan naan perumahan bila merger itu terlaksana," kata Akbar. menawarkan hadiah tidak hanya dimonopoli oleh proyek besar maupun sedang. Proyek kecil di kota inipun berani menawarkan hadiah yang "wah" bagi para pembelinya. Salah satu proyek kecil yang mencoba melakukan terobosan itu ialah komplek Griya Maiso- nete Indah yang hanya terdiri dari 20 unit rumah. Bayangkan, dengan harga hanya Rp 38 juta Analisa/az per unit, perumahan yang terletak di Jalan Medan-Binjai Km 11,2 itu menawarkan hadiah pertama berupa mobil Toyota New Kijang bagi 12 unit rumahnya yang ter- Sementara pada kesempatan terpisah, Direktur Kredit BTN Pandamsih menyatakan sampai saat ini jumlah debitur bank tersebut mencapai. 1,3 juta debitur dengan nominal Rp8 triliun. Menurut dia, untuk tahun ini jumlah dana yang dialokasikan sekitar Rp1,6 triliun untuk KPR. Khusus KPR RS/RSS sekitar Rp800 miliar dengan jumlah terealisasikan sekitar Rp700 miliar. (Ant). tuhkan. Lebih dari itu, pengelola mal juga mendapatkan keuntungan dari segi promosinya. Sebab bur- sa perumahan di pusat belanja dapat merupakan sarana promo- si yang aktif, efektif, dan komuni katif. Bursa REI '97 di Mal Taman Anggrek, merupakan putaran pertama dari serangkaian bursa yang akan diselenggarakan. Pu- taran bursa selanjutnya akan di- selenggarakan secara berkala se- tiap bulan, sampai dengan Okto- ber 1997. Tahun ini, Bursa REI '97 di- gelar di tiga pusat belanja. Selain di Mal Taman Anggrek, juga di- selenggarakan di Megamal Pluit dan Pasar Festival Blok M Plaza. Tahun depan kegiatan akan di- tingkatkan lagi menjadi 10 event pameran. "Bursa REI putaran pertama diikuti 24 peserta. Bagi pengem- bang kecil yang ikut dalam kegia- tan ini akan memperoleh subsi- di," tambah Yan Mogi. Subsidi diberikan dalam bentuk harga stan yang relatif murah. Untuk satu stan berukuran 3 x 4 meter misalnya, hanya Rp 7,5 juta. Sebagai perbandingan, harga per meter persegi stan pameran di Jakarta Convention Center (JCC) mencapai Rp 400 ribu hanya un- tuk ruangan saja. Sedangkan di Bursa REI peserta tidak perlu mengeluarkan biaya untuk pem- buatan stan. Sekjen REI Jakarta, Eppi Soeriawidjaja, dalam kesempatan itu menjelaskan, bursa putaran pertama ini baru merupakan uji coba. Setelah pameran selesai ha- silnya akan dievaluasi untuk me- nyempurnakan acara serupa di ta hun-tahun mendatang. "Sebenarnya acara ini sudah direncanakan sejak lama sesuai dengan program REI Jakarta. Ja- di bukan semata-mata untuk mengantisipasi pasar properti yang diperkirakan membaik lagi setelah Pemilu," katanya. PERUMAHAN Sunggal Mas mulai 21 hingga 29 Juni menggelar pameran di atrium Medan Mall. Lima Hari Lagi Hong Kong Kembali ke Induk Semang LIMA hari lagi, tepatnya 1 Juli 1997 Hong Kong akan kembali ke pangkuan "induk semang". Hari "H" yang gan- drung menjadi bahan pem- bicaraan pengamat menye- butkan, mungkin saja debar jantung orang Hongkong se- makin kencang. Kompleks pemukiman yang terletak di Sunggal, atau sekitar 200 meter dari pusat kota, saat ini infrastrukturnya sedang dibenahi dan dijadwalkan pem- bangunannya rampung tahun ini. Meski begitu, tidak terlihat sesuatu yang berbeda dalam kehidupan sehari-hari. Penye- rahan Hongkong bakal berlang- sung di Hongkong Convention & Exibition Centre (HKC&EC) tahap kedua. Perluasan gedung yang mendominasi waterfront Dalam peluncuran (launch- ing) di Medan Mall, pihak pemasarannya PT Indonusa Wan Chai itu menjorok di atas tanah reklamasi dan menghadap ke Kowloon. Pekerjaan konstruksinya di kebut 24 jam agar bisa selesai pada waktunya. "Menjelang pukul 00.00 waktu setempat 30 juni nanti, pasti banyak orang yang bekumpul di sini," ujar Carol Chin, seorang pemandu wisata. BANDARA Selain membenahi HK- C&EC, Hongkong tampaknya sudah mulai berdandan untuk menyambut hari H penye- rahannya ke China. Contohnya pembangunan Bandara Chek Lap Kok, yang akan meng- gantikan Bandara Kai Tak, salah HITACHI SIEMEN Rp70 milyar dari penjualan ber- bagai tipe rumah. repro/p Hong Kong Convention & Exhibition Centre: Gedung tempat penyerahan Hong Kong ke China. "Target transaksi tersebut le- bih rendah dari Pameran Rumah Indonesia yang berlangsung 21- 30 September 1996 yang menca- pai Rp81,8 milyar," kata Ketua Pelaksana Ekspo dari PT. De- bindo, Dadan MK menjawab wartawan seusai pembukaan pa- meran tersebut di Surabaya. Menyinggung pembangunan RS dan RSS, ia mengatakan dari jumlah yang ditargetkan Men- Rumah Griya Maisonete di jalan Medan - Binjai Km. 11,5 pera pada Pelita VI sebanyak 90 melakukan terobosan pemasaran. ribu unit di Jatim, yakni 40 ribu Dikatakannya, target yang le- bih rendah tersebut selain me- nurunya jumlah peserta pame- ran, juga berdasarkan perhitung- an saat sekarang sedang peruba- han tahun ajaran, sehingga ma- syarakat juga terpusat pada per- hatian pembiayaan anak seko- lah. Rumah Griya Maisonete Indah, Proyek Kecil Tampil Berani SEPANJANG sejarah Kota sisa. Di samping hadiah utama, Medan, barangkali beberapa juga disediakan hadiah kedua, tahun terakhir inilah sektor pro- berupa satu unit sepeda motor perti di kota terbesar ketiga di Honda dan hadiah ketiga berupa tanah air ini memasuki masa yang televisi. Jadi, dari 12 orang paling semarak. Proyek-proyek pembeli, nantinya akan diundi 3 perumahan dalam skala besar dan jenis hadiah bagi tiga pembeli di telah selesai dibangun dan dalam menengah bermunculan seperti antaranya yang beruntung. jamur di musim hujan. Bahkan tatkala grafik pemasaran mulai mengalami penurunan seperti dua tahun terakhir ini proyek-pro- yek baru terus dibangun. waktu dekat sudah bisa dihuni. Letaknya langsung di pinggir jalan besar di mana sarana transportasi umum tersedia lengkap selama 24 jam. "Dari 12 unit yang tersisa, kini hanya tinggal beberapa unit lagi. Begitu penjualan habis, un- dian akan segera dilakukan", kata Dirut Era PTP Supianto Su- jano CPA yang dipercayakan me- masarkan rumah-rumah tersebut. itu telah dipecah dan untuk bisa Didampingi Marketing Mana- dijangkau masyarakat, pihaknya Ia menambahkan, keseluruh- an sertifikat dari 20 unit rumah Berbagai cara dan terobosan ditempuh oleh pihak pengembang untuk meraih pembeli. Mulai dari menyediakan bermacam fasilitas undian hingga bermacam kemu- ger Kusno Utomo dan Evi, ia me- dahan pembayaran. Salah satu juta masih terbuka kesempatan ratus ribu rupiah per bulan. ngemukakan bahwa harga Rp 38 pai 15 tahun dengan jumlah angsuran yang hanya beberapa langkah yang populer ialah me- menyediakan fasilitas KPR sam- nyediakan hadiah menarik bagi bagi satu atau dua pembeli lagi. Peminat dapat menghubungi Era para pembeli, baik berupa hadiah Setelah itu harga jual akan di PTP dengan nomor telepon langsung maupun undian. Yang naikkan. "Harga Rp 38 juta 554111 (rel). menarik, ternyata terobosan Pamaeran yang dibuka Gu- bernur Jatim H. Basofi Sudirman tersebut diikuti 41 pengembang, sedangkan pada pameran sebe- lumnya diikuti 50 pengembang. Ketua DPD REI Jatim Ir. Rid- wan Hisayam, menambahkan pameran perumahan yang telah menjadi agenda REI Jatim ter- sebut bertujuan memberi gam- baran kepada masyarakat agar lebih jeli dan selektif dalam membeli rumah. Di pihak lain bagi peserta, pameran tersebut merupakan sa- rana untuk menunjukkan pres- tasi pengembang. Perumahan Sunggal Mas Diluncurkan di Medan Mall satu bandara tersibuk di dunia. Chek Lap Kok terletak di lahan hasil reklamasi seluas 1.248 hektar di pulau Lantau, barat pulau Hongkong. Pulau lantau merupakan salah satu bagian tujuan wisata di Hongkong, dengan Biara Po lin dan patung perunggu Bud- dha setinggi 24 meter. Tapi bandara.senilai 158,2 milyar dolar HK ini belum bisa ikut meramaikan ketika penyerahan tiba, karena baru rampung pertengahan 1998. Sebagai bandara ultra mo- dern, Chek Lap Kok nantinya merupakan harga yang sangat murah untuk rumah dua lantai ukuran 4 x 13 meter lengkap fasilitas listrik dan air serta ser- tifikat hak milik. Apalagi rumah rumah tersebut boleh dikatakan humbing Perkasa Abadi memberikan diskon khusus 5 persen selama pameran masih berlangsung, atau dapat ditukar dengan kalung emas 100 gram. Salah seorang pemandu stand mengatakan, akses menuju kompleks perumahan ini cukup strategis. Selain lingkungannya asri, tidak jauh dari pasar pagi Sunggal dan dekat dengan sekolah. Demikian juga termi- dijangkau hanya dalam waktu nal bus Pinang Baris yang dapat beberapa menit. (ton) eksi Ekspo REI Surabaya Targetkan Transaksi Rp70 Milyar PAMERAN perumahan Eks- oleh REI, 40 oleh perumnas dan po REI 1997 yang berlangsung 10 ribu oleh Koperasi, maka 13-22 Juni di WTC Surabaya menargetkan transaksi sebesar transparan kepada masyarakat, katanya. beban REI telah dipenuhi. mempunyai 30.000 meter per- segi ruang ritel. Bandara itu juga diperkirakan akan bertarif mahal untuk pesawat mendarat. Malah bisa meniadi bandara ke-9 atau ke-10 termahal di dunia. Begitu pula Tsim Sha Tsui Kowloon. Wan chai, yang dulunya bekas daerah Suzy Wong alias distrik lampu merah, antara lain terkenal dengan central pla- zanya yang menjulang 78 lantai. Gedung tertinggi di Hongkong itu nomor dua di Asia, dan nomor lima di dunia. Menariknya, gedung ini berdiri di tanah reklamasi. Karena lahan terbatas luas pulau Hongkong 1.091 km persegi koloni terakhir Inggris di Asia itu memang sarat dengan bangunan diatas tanah re- klamasi. Landasan bandara ini juga ibarat catwalk diapit gedung- gedung jangkung nan rapat. Tak heran ada pameo mengatakan bahwa pilot yang hebat adalah mereka yang sukses memarkir burung besinya di sana. Walau penyerahan tinggal sebentar lagi, tidak ada pe-. rubahan yang mencolok pada suasana bisnis di Hongkong. 'tiga serangkai' daerah bisnis di pulau Hongkong, Central Wan Chai-Causway Bay, terus sibuk. Tepatnya di poros komplek "Besarnya transaksi yang pemukiman itu, terdapat patung terjadi merupakan cermin pres-ballet sepasang pemuda berdiri tasi pengembang, artinya pe- gagah setinggi 3 meter. Yang ngembang mampu memuaskan konsumen," katanya. TERPENUHI lain juga patung kuda, mickey mouse, burung kuswari dan lainnya, membuat komplek itu tertata şemakin apik. Sepintas patung itu bagaikan melambangkan semangat me- nyambut tamu yang berkunjung. Semua itu adalah hasil kreasi "REI Jatim telah berhasil membangun 45 ribu unit RS dan RSS hingga akhir Maret 1997 berarti telah melampaui target. Bahkan hingga akhir Pelita VI tahun 1998 REI Jatim optimistis bisa membangun 60 ribu unit RS dan RSS," katanya." Karena itu, pada pameran perumahan tersebut yang hen- dak dicapai bukan semata-mata jumlah penjualan, tetapi juga memamerkan prestasi guna memberi informasi obyektif dan NGATIRIN dan akrap di- panggil Masrin (34), lelaki asal Yogyakarta sekilas tatap tampak biasa-biasa saja. Kesederhana- an itu tercermin dari caranya berbicara, berpakaian dan kera- mah-tamahannya. Tapi di balik kepolosannya, ternyata ia memiliki nilai tambah yang langka, yakni membuat patung yang saat ini sibuk membuat patung-patung di kompleks Taman Kuswari Indah. Di samping kawasan bisnis yang sudah ada, Hongkong East tumbuh menjadi distrik bisnis yang mantap jika bicara soal persediaan kantor bermutu. Bangunannya pun tergolong baru, rata-rata berumur 4 tahun. Daerah ini memegang 27 persen suplai kantor di Hongkong, setelah Central yang menguasai hampir sepenuhnya. Sedangkan Wan Chai dan Causeway Bay hanya 16 persen, dan Tsim Sha Tsui 11 persen. Perhotelan tampaknya meru- pakan subsektor properti di Hong Kong yang akan menik- mati berkah dari momentum 1 Juli 1997. Apalagi tahun ini, di negeri Jacky Chan itu juga di se- Wakil Ketua Umum DPP REI Ir. Budiarsah Sastrawiasa, mengatakan perlunya mengge- lar pameran perumahan untuk memberi sarana saling tukar in- formasi antar pengembang, mengingat karakter konsumen juga berubah. "Ukuran keberhasilan peng- embang bisa dilihat dari kemam- puan memberi kepuasan kepada konsumen. Karena itu para pengembang senantiasa harus memperhatikan kebutuhan ca- lon pembeli," katanya. (Ant). Pengakuan Pematung Ngatirin Ngatirin lewat sentuhan tangan "dinginnya" yang sudah 5 tahun bergelut di bidang patung. Berapa biaya membuat se- buah patung Mas Rin, ? Sembari menebarkan se- nyum yang khas, ia mengatakan karya seni tidak ada patokan harganya. Kalau orang yang ber- kepentingan puas, hasil nego- siasi bisa ditambah lagi. LEBIH SULIT Tapi Masrin mengatakan, membuat sebuah patung pah- lawan jauh lebih sulit dan tanggung jawab moralnya lebih besar. Ia memberi contoh, kalau diminta membuat patung Jen- deral Sudirman misalnya, ter- nyata kalau wajahnya tidak mirip, pematung dan peme- sannya yang malu," tandasnya. Halaman 6 lenggarakan pertemuan Inter- national Monetery Fund. Per- porma saham hotel lokal diper- kirakan bakal lebih baik, mele- wati saingannya di Taipei, Phuket, Singapura, dan Beijing. Mendekati hari "H" terlihat pula hotel-hotel mewah baru, seperti di Two Pacific Place, Ada Mariott, Shangri La, dan Contrad International, yang rata- rata di atas 30 lantai. Tapi persaingan tentu lumayan ketat. terutama setelah proses penye. rahan ke China selesai. Oleh kerenanya ia mem- perjelas, untuk kreasi seni rupa, memerlukan tambahan waktu sampai dua minggu dan bia- William Hsu, seorang ahli perhotelan mengatakan, setelah Handover, hotel mungkin akan lebih Agresif dalam servis. Salah satu pengembang ho- tel yang tengah melakukan ekspansi adalah Marco Polo Hotel yang akan membangun hotel keduanya di Hongkong: The Marco Polo Grand, menelan investasi 3,2 milyar dolar HK. Hotel bintang lima berkamar 330 ini dibangun di kompleks Gateway II milik perusahaan induknya dan diharapkan selesai tahun 1999. APRESIASI SENI MEMBUAT PATUNG di JAWA Lebih Tinggi Meskipun properti komersial terlihat tenang dan siap me nyambut penyerahan, tidak demikian halnya dengan pe- nyediaan perusahaan. Hal ini masih jadi satu masalah, ter- utama sewa rumah murah. Ini diakui oleh Tung Chee Hwa, raja kapal yang bakal jadi Ketua Eksekutif Hongkong pasca 30 Juni 1997. Maklum, perumahan di Hongkong cepat membumbung dan terasa mencekik. Peru- mahan yang populer di sini tentu saja rusun atau flat. Landed house? Itu hanya dimiliki orang berduit. SEWA RUSUN Sewa rusun bukan di kawa- san utama tipe studio menca- pai 1500 hingga 2.000 dolar HK per bulan (1 dolar HK sekitar Rp 320). Apartemen tipe 70 di daerah baru South Horizon dijual jika dirupiahkan sudah Rp 1 milyar. Dengan dua kamar, sewanya 1.800 dolar AS per bulan," ujar si pemilik, seorang eksekutif muda. Padahal secara fisik, apartemen mewahnya banyak yang lebih mirip apar- temen kelas menengah di Ja- karta. Lumrah, jika hampir seper- tiga pendapatan kelas menengah lari untuk rumah. Entah itu bayar sewa atau atau melunasi cicilan. Masalahnya bukan tidak ter- sedianya lahan untuk peru- mahan, tapi pengembang belum tertarik untuk membuka lahan 'kering' jadi perumahan. Meskipun demikian. ada juga tuduhan kepada pemerintah yang dianggap menganggurkan ribua hektar tanah matang, padahal permintaan rumah tinggi. Divisi Jasa Riset dan Per- pustakaan Sekretariat Dewan Legislatif Hong Kong mencatat, hingga Maret 1996 terdapat 4.300 hektar tanah matang 'tidur'. (properti/ton) Ngatirin sanya upah kerja dibayar lebih tinggi. Untuk patung ballet di poros Taman Kuswari Indah dikerjakan Masrin dibantu 2 rekannya dari Yogya, memakan waktu 1 bulan. Selain membuat patung di kompleks perumahan, ternyata buah karya Masrin juga laku di beberapa daerah. Seperti Tugu KB di Tebing Tinggi dan Burung Beo. Demikian juga di Tanah Karo, ia juga dipercayakan membuat patung pahlawan. Cukup banyak hasil karyanya yang eksotik, belum lagi semasa di Yogya, ia sudah banyak berbuat. Tapi ungkapnya, dari anggota keluarganya, Masrin mengaku tidak ada yang ber- bakat seni. "Bakat saya bukan warisan tapi kesenangan pribadi," ujar Masrin sembari menambahkan, karier pematung diawali dengan senang melukis semasa SMA di kota Garut itu. APRESIASI seni Bicara soal profesi ini, Masrin mengatakan, di Jawa, apresiasi patung lebih baik dan dihargai dibandingkan di luar Jawa. Soalnya perhatian untuk meningkatkan kualitas seni patung di Jawa jauh lebih tinggi. Namun, ia akui masih dite- mui kendala. Jika dikaitkan ke bisnis, persaingan di sana lebih alot. Itulah sebabnya Masrin putuskan eksodus dari Jawa dengan memboyong keluar- Medan demi dapur (Anthony Limtan) Analisa/ton ganya ke Patung Ballet di Taman Kuswari Indah: Buah karya Ngatirin tetap berasap. menambah apik lingkungan. K