Arsip

Halaman Artikel

Halaman Lainnya

Konten

BANTUL, BERNAS -- DPRD Kabupaten Bantul meng- apkan para pemangku kebijakan terlibat aktif dalam yusunan Rencana Detil Tata Ruang (RDTR) yang arang dibahas di panitia khusus. Sebab Rencana D'etil Ruang (RDTR) adalah garda terdepan dalam penataan ayah. Untuk itu, masyarakat terutama para pemangku ijakan di Bantul diajak agar benar-benar terlibat aktif. Anggota DPRD Bantul Setiya di Bantul, Minggu (3/9) ngatakan, perlunya keterlibatan aktif para pemangku ijakan maupun stakeholder terkait di Bantul dalam yusunan RDTR karena penataan berbasis ruang adalah ataan yang paling kuat dan rigid dibanding lainnya. ya yang juga anggota Panitia Khusus (Pansus) Pembahas TR Kecamatan Kasihan ini mengatakan dan bila yang hanya level konsep, maka tata ruang mengatur ruang pat konsep itu dieksekusi. "Katakan kita punya zonasi pariwisata atau pertanian, saat tidak disinkronkan dengan aturan tata ruang akan ma saja. Semua konsep pengembangan perlu ruang dan diatur dalam RDTR," kata Anggota Badan Anggaran nggar) ini. CALK RAGAM emangku Kebijakan ktif Menyusun RDTR Perajin Batik DIY Diminta Gunakan Batik Mark Menurut dia, sementara aturan tentang tata ruang jenjangnya, ada Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) g sifatnya masih global dan belum detil, sementara au RDTR sudah detil. "Bahkan peta zonasinya minimal nggunakan skala 1 banding lima ribu. Dimana dalam a tersebut, sebuah wilayah akan terlihat sekali perun- annya," katanya. Oleh sebab itu, karena pertimbangaan RDTR ini yang gat menyangkut hajat hidup orang banyak, maka pansus n sangat berhati-hati dalam melakukan pembahasan, ngingat RDTR kali ini adalah kali pertama. "Prasyarat g menjadi kelengkapan RDTR akan kami pastikan dan ti, terutama peta zonasi yang skalanya 1 : 5.000 akan a kami bahas berbasis zonasi, dimana mayoritas adalah ian Wilayah Perkotaan (BWP)," katanya. la mengatakan, isu Lahan Pertanian Pangan Bekelan- an (LP2B) juga akan menjadi salah satu konsep lem- anya, karena lahan tidak bisa bertambah luas, namun ru semakin menyusut akibat pembangunan atau beralih gsi. "Karena lahan itu kan tidak bisa nambah, dari dulu pai kapanpun lahan kita ya segini saja. Oleh sebab itu us ditata secara baik dan proporsional peruntukannya," anya. (ant/phj) elasan Kendaraan inas DPRD Ditarik BANTUL, BERNAS -- Sebanyak 15 kendaraan dinas rasional anggota DPRD Kabupaten Bantul akan di- k menyusul adanya tunjangan transportasi bagi wakil yat itu. "Kami sudah membuat Surat Edaran kepada seluruh ggota dewan yang membawa kendaraan operasinal tuk bisa segera mengembalikan, paling tidak minggu pan tanggal 4 September 2017," kata Sekretaris DPRD ntul Helmi Jamharis di Bantul, Minggu (3/9). Menurut dia, ada 15 kendaraan dinas operasional yang arik atau harus dikembalikan, terdiri 12 kendaraan misi A,B,C dan D (masing-masing komisi tiga kendaraan), a mobil operasional Badan Pembentukan Perda dan tu mobil operasinal dan Kehormatan. Dalam edaran itu rintah pengembalian kendaraan dinas DPRD pada akhir ustus, namun karena pada awal September bertepatan ngan libur Idul Adha maka ditunda sampai awal minggu pan harus dikembalikan. "Kendaraan dinas yang dikembalikan hanya operasio- langgota alat kelengkapan (alkap) DPRD saja, sementara tuk pimpinan dewan tidak ditarik. Paling tidak senin pan harapannya sudah dikembalikan," katanya. Menurut dia, semua kendaraan operasional alkap yang tarik atau dikembalikan anggota DPRD yang selama ini bawa itu setelah dikembalikan akan dikandangkan di kretariat DPRD dan tidak lagi dibawa pulang. "Opera- onal alkap yang sekarang dibawa atau ditanggungjawabi gggota dan pimpinan alkap itu harus dikembalikan, emudian nanti untuk kegiatan-kegiatan operasional al- mp Sekretariat DPRD tetap akan memfasilitasi," katanya. Helmi menjelaskan, penarikan kendaraan dinas ope- sional DPRD Bantul itu merupakan tindak lanjut dari ebijakan pusat yang mengeluarkan Peraturan Pemerintah omor 18 yang salah satu pasal mengamanatkan bahwa nggota dewan itu mendapatkan tunjangan transportasi. "DPRD Bantul sudah selenggarakan rapat paripurna untuk menetapkan Raperda tentang Keuangan dan Ad- ministratif anggota DPRD yang mana nanti segera ditin- aklanjuti menjadi perda dan kemudian diundangkan," atanya. (ant/phj) Pemkab Gunungkidul Tingkatkan Disiplin PNS GUNUNGKIDUL, BERNAS-Pemkab Gunungkidul berupaya meningkatkan disiplin aparatur sipil negara (ASN) atau PNS, salah satunya dengan menerapkan dua sistem presensi, yakni secara digital dan manual. Sekretaris Daerah Pemkab Gunungkidul Drajat Rus- wandono di Gunungkidul, Sabtu (2/9) mengharapkan sistem itu bisa meningkatkan kinerja ASN dalam pelayanan epada masyarakat. "Selain menggunakan sistem digital, ami juga memanfaatkan absensi kehadiran dengan cara manual," katanya. la mengatakan sejauh ini, disiplin ASN di Gunungkidul mergolong baik. Dari pengamatan, tingkat kedisiplinan ASN sudah mencapai 80 persen untuk presensinya. Untuk memantau disiplin, pihaknya keliling ke sejumlah kantor organisasi perangkat daerah (OPD). Langkah ini dilakukan karena untuk mengubah cara berpikir merupakan hal yang tidak mudah, tidak serta merta dan harus ada contoh presensi dari atasan. "Saat ini, sudah lumayan baik. Namun demikian, perubahan disiplin tak bisa langsung harus dimulai bertahap. Saya sendiri sudah 6 bulan di sini belum pernah terlambat karena dari rumah 06.30 WIB," katanya. Drajat mengatakan Gunung Kidul sudah banyak pe- rubahan, dan kemajuan. Hal itu terbukti Bupati Gunung kidul Badingah diundang Badan Pemeriksa Keuangan ke Jakarta untuk memberikan motivasi terkait dengan disiplin pegawai. Selain itu, berbagai penghargaan diterima Pemkab Gunungkidul. "Mudah-mudahan ke depan Gunungkidul bisa bergerak lebih dan mengejar ketertinggalan," katanya. Bupati Gunungkidul Badingah mengaku berupaya meningkatkan disiplin ASN. Salah satu faktor penting lain dalam perubahan pola pikir dan budaya kerja di lingkung an perangkat daerah, katanya, adanya keteladanan ber- perilaku nyata dari pimpinan dan individu ASN. (ant/phj) 1 JOGJA, BERNAS - Dewan Kerajinan Nasional Daerah Istimewa Yogyakarta me- minta para perajin batik di Derah Istimewa Yogyakarta menggencarkan pengguna- an "batik mark" atau label keaslian batik dalam rangka meningkatkan daya saing produk batik. "Melalui 'batik mark', ma- syarakat akan semakin yakin dengan kualitas dan keaslian produk batik Yogyakarta," kata Wakil Ketua Dewan Kerajinan Nasional Daerah (Dekranasda) DIY Syahben- ol Hasibuan di Yogyakarta, Minggu (3/9). Pada kegiatan FPI tahun ini, kata dia, akan men- genalkan payung dengan kain nusantara dengan tema "Sepayung Indonesia". Festival yang mengangkat keberagaman payung di se- luruh penjuru daerah, tetapi tetap dari Indonesia. Bambang Christianto warga Tangerang salah satu penumpang pesawat terbang di Bandara Adi Soemarmo mengatakan bannyaknya hiasan payung di bandara ini, sangat unik menjadi dayat Indonesia. Maskot SIPA 2017 yaitu seorang penari sekaligus koreografer, Eko Supriyanto atau lebih dikenal Eko Pece. Eko Supriyanto menggemari seni tari Jawa dan seni bela diri sejak berusia tujuh tahun. Panitia sudah menyiap- kan sebanyak 5.000 kursi untuk tamu umum dan 150 kursi untuk tamu VIP, tetapi jumlah pengunjung yang ha- Menurut Syahbenol, un- tuk mendaftar label batik mark para perajin cukup mendatangi Balai Besar Ke- rajinan dan Batik (BBKB) Kementerian Perindustri- an di Yogyakarta. Sebelum mendapatkan batik mark, masing-masing sampel batik akan diuji keasliannya. "Saya yakin sekarang se- mua perajin batik sudah paham tentang 'batik mark'," kata dia. Seratusan Payung tarik tersendiri bagi penum- pang baik yang akan terbang maupun datang. Menurut dia, batik-mark dapat memberi kepastian hu- kum bagi produsen dan kon- sumen produk batik terhadap keaslian dan mutu produk Fasilitas KPR yang diberi- kan BPJSTK sendiri terbagi menjadi dua yakni KPR sub- sidi untuk masyarakat ber- penghasilan rendah (MBR) dan KPR nonsubsidi atau non-MBR. Untuk KPR sub- sidi, BPJSTK memberikan kredit dengan rentang Rp120 juta Rp190 juta. Tingkat suku bunga sangat rendah 5 persen sepanjang masa kredit "Saya melihat banyak penumpang yang tertarik untuk berfoto dengan banyak hiasan payung. Penumpang moment liburan ini, san- gat tepat," kata Christianto yang hendang pulang ke Tangerang. potensial kerap lupa bahwa mencari rumah hanyalah merupakan langkah awal dari pemilikan rumah. Setelah itu, ada tanggungjawab yang harus Anda pikul ke depan. Mulai dari pemeliharaan rumah, membayar pajak properti serta melakukan perawatan secara umum. Kepala Humas Bandara Adi Soemarmo, Danardewi Purwokusumo menyambut baik dengan digelar pameran payung di bandara sebagai pre Seniman Delapan Negara dir diperkirakan mencapai 8.000 hingga 10.000 orang. Generasi Milenial Setelah itu akan melalui prosedur normal, seperti BI checking untuk melihat track record dari peserta BPJSTK dan jangan lupa untuk me- nyertakan kartu BPJSTK. Jika generasi milenial sudah memenuhi syarat, maka bank akan melakukan pengecekan ke BPJSTK. Ini untuk menge- tahui apakah mereka yang mengajukan KPR benar- benar sebagai peserta dan memenuhi syarat yang di- berikan BPJSTK, terutama kedisiplinan tempat peserta bekerja dalam membayar iuran BPJSTK. Selain itu, panitia selain menggelar acara utama SIPA, juga basar sekitar panggung yang terdapat sebanyak 30 stand ikut berpartisipasi mulai dari non kuliner dari pameran produk, distro, kerajinan tangan hingga khusus menjual makanan dan minuman khas Solo dan luar kota. Sambungan dari halaman 16 dengan uang muka hanya 1 persen. Sementara untuk non- subsidi, KPR yang diberikan sampai dengan Rp500 juta. Tingkat suku bunga untuk KPR nonsubsidi sebesar suku bunga acuan Bank Indone- sia (BI) seven day repo rate (7DRR) plus 3 persen. Uang muka KPR nonsubsidi atau non-MBR hanya 5 persen dari harga rumah, jauh di bawah uang muka kredit bank komersial dimana se- suai ketentuan antara 20-30 persen. Mana Yang Menguntungkan yang diperdagangkan. "Batik mark digunakan untuk menandai keaslian batik, di tengah maraknya penjualan batik palsu atau produk tekstil bermotif batik," kata dia. Selain itu, kata dia, batik- mark juga berperan sebagai salah satu instrumen untuk mempromosikan batik In- donesia di pasar Internasi- onal. "Sehingga kalau mau mempertahankan Yogyakarta sebagai Kota Batik Dunia, unsur-unsur keaslian produk batik juga harus dipenuhi," kata dia. Anggota Dewan Pengu- Sambungan dari halaman 16 HARIAN BERNAS Sambungan dari halaman 9 event acara FPI di Solo. Menurut Danardewi mo- menyunya sangat tepat pam- eran payung digelar pada saat liburan Idul Adha, sehingga penumpang yang menggu- nakan jasa pesawat terbang ada cukup padat dibanding hari biasanya. Jika Anda sudah siap mengambil seluruh resiko yang ada, mungkin mem- beli rumah dapat menjadi pilihan. Namun sebaliknya, sebaiknya Anda menyewa rumah sedikit lebih lama, bila Anda belum siap menghadapi segala resiko yang ada.. (kompas.com/phj) "Kami berharap kegiatan ini, menjadi agenda tahunan di bandara sehingga juga mampu menyedot masyara- kat menggunakan jasa pen- erbangan," kata Danardewi. (ant) Wasudewan menam- bahkan adanya kemajuan teknologi, dimana genera- si milenial sangat melek teknologi, bisa membantu Masih Muda mereka menemukan hunian idaman. Mereka juga bisa mengakses ulasan properti terlengkap tentang spesi- fikasi bangunan, fasilitas pendidikan, kesehatan dan transportasi hingga proyek properti lain di sekitar lo- kasi hunian yang akan dibeli cukup dari perangkat smart- phone maupun komputer yang dimilikinya. Sambungan dari halaman 9 Maskot SIPA 2017 Eko Su- priyanto dan juga koreografer yang terpilih menjadi Maskot SIPA tahun ini, merasa bangga dengan mengambil tema Ba- hari Kencana Maestro Karya mellalui gerakan dan seni tari untuk membawa Solo menjadi Kota Budaya dapat dikenal ke dunia. "Saya bangga terpilih menjadi Maskot SIPA 2017," kata Eko. (ant) rus Lembaga Konsumen Yogyakarta (LKY), Widijan- toro mengatakan selain perlu dipahami dikalangan produ- sen atau perajin, batik mark PURWOKERTO, BERNAS - Pengelola Lokawisata Batur- raden, Banyumas, Jawa Ten- gah, menargetkan sebanyak 10.000 wisatawan saat libur panjang akhir pekan (long weekend) yang berbarengan dengan Hari Raya Idul Adha. "Kami memang tidak me- lakukan persiapan khusus un- tuk menyambut wisatawan. Namun dalam libur panjang akhir pekan yang berlangsung selama tiga hari, kami me- nargetkan sebanyak 10.000 wisatawan," kata Kepala Unit Pelaksana Teknis Lokawisata Jika semuanya benar- benar telah memenuhi per- syaratan maka BPJSTK akan memberikan rekomendasi kepada bank bahwa sesuai evaluasi pemohon KPR terse- but lolos persyaratan kredit. Sehingga permohonan kredit bisa dicairkan dan generasi milenial bisa segera memiliki rumah yang diajukan KPR. "Bagi generasi milenial, dengan hanya terdaftar men- jadi peserta aktif selama minimal satu tahun, mere- ka sudah bisa mengajukan KPR ke kantor cabang mitra BPJSTK dengan membawa persyaratan yang dibutuh- kan. Rumah yang diajukan KPR juga harus merupakan rumah pertama peserta, jika sudah menikah dan pasang- an suami istri merupakan peserta BPJSTK, maka hanya Rumah.comterusmelaku- kan inovasi dari sisi teknologi dengan menyediakan solusi yang tepat untuk membantu mewujudkan rumah ida- man. Salah satunya adalah memungkinkan pengunjung melakukan tur virtual 3 Dimensi di Rumah.com. "Pe- salah satu saja yang dapat ngunjung dapat menjelajahi Properti, Investasi mengajukan KPR," kata Wa- sudewan. seluruh area rumah, seperti kamar tamu, kamar tidur atau kamar mandi, melalui komputer maupun smart- phone dari lokasi manapun. Hal ini dimungkinkan de- ngan teknologi Matterport yang digunakan, sehingga konsumen yang memiliki waktu terbatas pun tetap dapat memperoleh informasi terbatas tentang lokasi dan properti pilihan mereka," ujar Wasudewan. (ant/phj) JAKARTA, BERNAS-Anak perusahaan PT Kereta Api Indonesia, PT KA Pariwisata, memberikan promo potongan harga sebesar Rp250.000 un- tuk penumpang yang melaku- kan pemesanan keberangka- tan kelas priority pada Jumat, 8 September 2017. Direktur Utama PT Kereta Api Pariwisata Totok Suryono dalam keterangan tertulis diterima di Jakarta, Minggu, mengatakan diskon diberikan untuk tujuan Gambir-Yogya- karta atau Gambir-Solo dari harga normal sebesar Rp900 ribu menjadi Rp650 ribu. "Promo ini bertujuan memperingati ulang tahun ke-8 PT Kereta Api Pariwisata. Kami harapkan dengan ad- anya promo ini, PT Kereta Api Pariwisata dapat memberikan Bicara Investasi Menurut Andy, tipe seperti itu tidak cocok disebut sebagai investor, cocoknya disebut sebagai spekulator. Orang tersebut hanya bermodalkan booking fee atau setidaknya hanya sampai down payment saja. "Investasi properti itu butuh waktu setidaknya minimal 5 sampai 10 tahun. Kenapa, karena kita harus mengetahui ciri-ciri properti itu bisa naik atau tidak, bisa mendapatkan gain atau yield atau tidak," kata Andy. Konsultan pemasaran properti Ratdi Gunawan sepakat dengan Andy bahwa keuntungan utama berin- vestasi di sektor properti adalah nilai sewa dan capital gain yang terjadi akibat progres penjualan maupun Baturraden Target 10.000 Pengunjung "Long Weekend" hingga akhir tahun 2017. mengantisipasi kemungkinan hal-hal yang tidak diinginkan Lebih lanjut, Djoko mengakui jika hingga saat ini, Lokawisa- ta Baturraden masih banyak diminati wisatawan. Menurut dia, kondisi cua- ca yang jarang hujan seperti beberapa waktu terakhir turut meningkatkan jumlah kun- jungan wisata ke Baturraden. Dalam hal ini, kata dia, jumlah rata-rata wisatawan yang berkunjung ke Lokawi- sata Baturraden pada hari Senin hingga Jumat berkisar 300-400 orang. "Kalau hari Sabtu di kisa- ran 1.000 orang dan pada hari Minggu atau libur bisa mencapai 3.000 orang," kata- nya. (ant) juga perlu disosialisasikan di kalangan konsumen. Menu- rut dia batik memiliki ciri dan kualivikasi yang tidak mudah dikenali oleh konsumen se- termasuk oleh anak muda. Ada beberapa pertimbangan yang memengaruhi jenis hunian mana yang akan dipilih, misalnya lokasi, biaya dan kapasitas hunian. Kenapa harus demikian, karea hunian itu akan ditempati untuk bertahun-tahun ke depan. Karena itu, perlu mempertim- bangkan sejumlah hal berikut ini sebelum membeli jenis hunian:. Pertama, hak milik. Kalau Anda membeli rumah tradisional, otomatis rumah itu akan jadi milik Anda sendiri. Tanah tempat rumah itu berada juga biasanya akan menjadi milik sendiri, bunga amat mempengaruhi ke- mampuan masyarakat membeli rumah. "Masyarakat yang mampu menyicils ebesar Rp 800 ribu per bu- lan itud iperkirakan baru 50 persen. Di sisi lain, saat ini banyak pem- beli rumah tersebut tidak semata- mata untuk ditempati atau dihuni melainkan sebagai sarana investasi. Besarnya kebutuhan hunian tersebut menjadi peluang besar bagi banyak orang untuk berinvestasi di sektor properti terutama hunian. Tengok saja setiap pameran perumahan selalu di- serbu pengunjung. Walau tidak sedikit yang datang memburu properti untuk dijadikan tempattinggal, tapi banyak pula untuk berinvestasi. Mengapa investasi properti? Properti merupakan pilihan investasi paling menggiurkan dibandingkan jenis investasi lainnya seperti surat berharga atau logam mulia. Menu- rut penulis, ada tiga tipe pembeli properti yakni spekulan, trader dan investor. Berbeda dengan spekulan dan trader, seorang investor membeli Baturraden Djoko Haryanto di Purwokerto, Kabupaten Banyumas, Kamis (31/8). Kendati demikian, dia mengatakan sebanyak empat grup kentongan akan tampil secara bergantian pada hari Sabtu (2/9) dan Minggu (3/9). Selain itu, kata dia, pi- haknya bersama Kepolisian Resor Banyumas dan instansi terkait lainnya telah mendiri- kan pos pengamanan di Lo- kawisata Baturraden selama libur panjang akhir pekan. Menurut dia, pos peng- amanan itu didirikan guna PT KA Pariwisata Memberikan Promo Potongan Harga Jumat pukul 20.15 WIB, dan rangkaian Argo Dwipangga di Stasiun Solo Balapan pada Minggu malam pukul 20.00 WIB. sesuatu yang lebih untuk semua pelanggan setia Kereta Priority," kata Totok. Para pelanggan berhak mendapatkan diskon tik- et Kereta Priority sebesar Rp250.000, apabila melaku- kan pemesanan tiket kereta khusus kelas priority ke- berangkatan Jumat, 8 Sep- tember 2017. Promo ulang tahun PT Kereta Api Pariwisata ini berlangsung mulai 1 hingga 8 September 2017. Promo ini berlaku untuk pemesanan tik- et kereta kelas priority tanpa ada minimum pemesanan dan selama jumlah tempat duduk (seat) masih tersedia. Totok menekankan PT Kereta Api Pariwisata berkomitmen terus mem- berikan pelayanan yang ter- Had naslonu pembangunan. "Nilai sewa apartemen tiga kali lipat dari nilai sewa rumah dan ruko yang hanya tiga sampai empat persen per tahun," ujar Ratdi. Ratdi mengambil contoh, cara meraih keuntungan berinvestasi dari nilai sewa unit apartemen. Hal ini tak jauh berbeda dengan berbisnis sewa indekos. "Kalau tiga sampai lima tahun ke depan apartemen eksklusif yang Anda beli ini bisa disewakan Rp 5 juta sampai Rp 6 jutaan per bulan, berarti nilai sewa setahun itu Rp 60 jutaan," tutur Ratdi. Pertanyaannya, apa yang kira-kira bisa menyebabkan harga properti itu bisa naik? Andy K Natanael menjelas- tergantung status kepemilikan. Na- mun, jika membeli apartemen, Anda cuma memiliki unit apartemen itu, tidak termasuk tanah yang menjadi dasar bangunan tersebut. Senin Pahing, 4 September 2017 Untungnya, Anda masih bisa menikmati fasilitas bersama yang disediakan pengelola kepada para penghuni apartemen, misalnya kolam renang, lapangan olahraga dan tem- pat bermain anak. Kedua, pemeliharaan. Hal lain yang perlu dipikirkan adalah peme- liharaan bangunan. Untuk di rumah tradisional, segala macam pekerjaan, baik perawatan maupun perbaikan, properti tidak sekadar berdasarkan selisih harga, ia memiliki informasi yang cukup, mengenai daerah sekitar itu sert amampu melihat properti tersebutd arisudut pandang pembeli. Sebab, ia membeli properti bukan untuk ditempati melainkan untuk disewakan atau dijual kepada orang lain. Karenanya, ia akan mencari informasi tentang pengembangan daerah tersebut. cara umum. "Memang batik meru- pakan komoditas yang sangat cepat dan variatif perkem- bangan jenisnya sehingga Investasi properti mengenal semboyan Location, Legal, Liability, Luxury (4L). Lokasilah yang menen- tukan harga suatu properti. Jika berada di sekitar kampus, misalnya, membeli properti untuk dipakai kos- kosan lebih tepat. Namun, bila berada di kampus bagi kalangan menengah atas, bisa saja mengambil unit aparte- men tipe studio untukd isewakan. Seorang investor pun bukan mem- beli pada harga murah lantas menjual ketika sudah memperoleh selisih harga cukup tinggi. Biasanya, ia akan menyimpan atau menahan properti yang sudah dibelinya lantas diber- "Bahkan, Lokawisata Ba- turraden tetap menjadi an- dalan Kabupaten Banyumas, karena jumlah wisatawan yang berkunjung telah men- capai kisaran 472.000 orang dari target selama tahun 2017 yang sebanyak 550.000 orang," kayanya. Ia mengaku optimistis target tersebut dapat tercapai baik agar pelanggan merasa puas dan setia menggunakan Kereta Priority sebagai alter- natifperjalanan ke Yogyakarta maupun ke Solo, sebelum nantinya ada tambahan des- tinasi Kereta Priority tujuan Semarang dan Surabaya. la juga berupaya mem- berikan diskon serupa untuk peringatan hari penting lain- nya. Saat ini KA Pariwisata melayani tujuan Jakarta-Yo- gyakarta yang terdapat di KA Taksaka pada keberangkatan setiap Jumat pukul 20.45 WIB di Stasiun Gambir, dan dari Stasiun Tugu Yogyakarta pada Minggu 20.00 WIB. Sedangkan untuk tujuan Jakarta-Solo, KA Pariwisata terdapat pada rangkaian KA Argo Lawu yang diberangkat- kan di Stasiun Gambir setiap kan ada beberapa faktor yang mendo- rong kenaikan harga properti. Faktor pertama adalah lokasi. Bicara lokasi, menurut dia, bukan hanya properti di tengah kota yang bagus lokasinya. Namun, faktor ini juga ada kaitannya dengan akses dan sarana transportasi umum yang melintasinya. Kedua, banyak yang berminat membeli tetapi bukan sebagai inves- tor semua. Andy mengatakan, faktor kedua ini adalah hal yang menjadi daya tarik. "Bayangkan kalau satu de- veloper yang menjual ribuan bahkan puluhan ribu unit dalam satu periode dan pembelinya sebagian besar meru- pakan investor. Pada saat bersamaan, yaitu sejak serah terima unit semua 15 merupakan tanggung jawab kita sendiri. Jadi kalau ada bagian yang rusak, kita harus membeli dan mengganti perlengkapannya sendiri atau menyewa jasa orang lain untuk memperbaiki. Nah, kalau di apartemen, masalah pemeliharaan menjadi tanggung jawab pengembang atau pengelola. Mereka sudah memungut biaya dari penghuni untuk ongkos perawatan, jumlahnya variatif tergantung kebi- jakan pengelola. Jadi kalau ada keru- sakan, penghuni tinggal melaporkan kepada pengelola untuk melakukan perbaikan. dayakan. Misalnya dibuat swalayan kecil, kerjasama bisnis atau membeli franchise. Penulis mencontohkan ada orang membeli properti dan mem- buka swalayan kecil di suatu daerah yang tidak terlalu ramai. Sebenarnya orang tersebut bukan mengharap- kanb isnis swalayan, tapi bagian dari upaya menahan propertinya agar memiliki nilai jual lebih tinggi kelak. la beli sebesar Rp 1 miliar, tapi bisa dijual dengan harga Rp 10 miliar karena di situ sudah ada bisnis yang dipupuk. Orang membeli properti dan bisnisnya. penyajian informasi yang jelas sangat penting bagi konsumen terhadap produk itu," kata Widijantoro. (ant) Untuk di kota-kota besar seperti Jakarta, pilihan paling memungkinkan adalah investasi dalam bentuk unit apartemen. Sebab, mencari landed house di kota-kota besar seperti Jakarta sudah sangat mahal harganya. Kon- sekuensinya, selain harus memiliki dana yang besar, saat akan dijual lagi atau disewakan memerlukan kon- sumen yang memiliki dana besar juga. Atau kalaupun terjual akan sulit mem- peroleh harga maksimal. Biasanya Kelas priority dilengkapi fasilitas interior gerbong yang elegan dan mewah terlihat dari dinding kayu jati yang dipasang sepanjang ruang gerbong mulai dari kabin penumpang, kamar mandi, dan restorasi. Selain interior yang terke- san mewah, terdapat tv layar besar untuk karaoke dan video on demand (vod) layar sentuh pada setiap bangku penump- ang yang menyajikan hiburan. Makanan dan minuman bagi penumpang mendapatkan "welcome drink" berupa jus, sup pembuka, dan makanan utama serta puding. (ant) Sambungan dari halaman 16 investor ingin menjual, maka akan terjadi over supply dan tentu harga bukannya naik, malah turun. Harga sewa akan terjun bebas," ujar Andy. Adapun faktor ketiga kenaikan adalah banyaknya pembeli unit yang menghuni proyek properti itu. De- ngan banyaknya penghuni, otomatis kehidupan kawasan properti itu akan tercipta dan dengan sendirinya harga melambung. "Jadi, developer memang pada dasarnya mengembangkan kawasan, bukan memperdagangkan (kawasan) sehingga harus mempu- nyai strategi dalam membuat para pembeli segera menghuni atau me- manfaatkan properti yang dibelinya," ujar Andy. (kompas.com/phj) Sambungan dari halaman 16 Ketiga, fitur komunitas. Ada satu kelebihan jika Anda tinggal di apartemen. Umumnya ada fitur komunitas atau biasa disebut fasili- tas, yang disediakan secara gratis kepada penghuni. Misalnya, kolam renang, sarana olahraga dan wahana bermain anak-anak. Fasilitas itu bisa digunakan bersama para penghuni apartemen. Beda halnya kalau ting- gal di rumah tradisional, fasilitas itu biasanya disewakan dengan biaya tertentu. Setelah memikirkan ketiga hal di atas, tidak ada salahnya Anda mencoba membeli hunian aparte- men. (kompas.com/phj) Sambungan dari halaman 16 orang kaya lebih suka membeli rumah baru dibandingkan rumah bekas. Karenaitu, berinvestasi di unit apartemen lebih memungkinkan bagi investor pemula atau yang memiliki dana terbatas. Penulis memberi saran dengan tetap memperhatikan lokasi, seorang investor properti harus me- miliki kemampuan lobi yang bagus dengan developer dan kredibel di mata perbankan. Jika investor kredi- bel di mata bank, investor bisa meng- ambil kredit dengan durasi panjang. Mengapa mengambil jangkapanjang? Sebab dengan durasi panjang, cicilan properti tersebut bisa ditutup dari uang hasil sewa dari properti tersebut. Asumsinya, sewa unit tersebut naik setiap tahun sementara cicilan pilih yang fixed. Jadi untuk memiliki pro- perti, cukup menyiapkan uang muka, cicilannya bisa diperoleh dari uang sewa. Bila tidak kredibel di mata bank bisa saja menggunakan skema cash bertahap. Cara ini bisa dilakukan asal investor mampu bernegosiasi dengan pihak pengembang.*** 4cm